Em post anterior falamos sobre o Front End Loading.
Em FEL 1 é analisada a aderência do projeto aos objetivos estratégicos das empresas, e sua viabilidade econômica. Em FEL 2 são desenvolvidas alternativas e é definida a solução de engenharia. Em FEL 3 os projetos básicos e o plano de execução são desenvolvidos.
Esses conceitos vêm sendo aplicados adaptados para o mercado imobiliário.
Inicialmente desenvolvem-se estudos sobre o alinhamento entre o projeto em estudo e a estratégia da empresa incorporadora. É realizada uma análise mais aprofundada de potenciais riscos financeiros, técnicos ou gerenciais. Uma análise que considera estratégias construtivas da empresa.
Na fase equivalente a FEL 2, desenvolvem-se alternativas para as soluções dos projetos de arquitetura e engenharia, integrando as disciplinas e levando em conta a integração com a obra.
A terceira fase, equivalente a FEL 3, prepara a execução da obra, integrando gestão de custos e prazos e desenvolvendo projetos para a execução, considerando as estratégias construtivas.
A PGB desenvolveu expertise para desenvolver esse fluxo de trabalho em empresas construtoras e incorporadoras.
Equipe PGB
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